Предупрежденията за постепенно охлаждане на жилищния пазар, изглежда, вече се отразяват и на плановете на предприемачите в този сектор. В последните седмици анализатори на пазара отбелязват, че темпът на нарастване на цените, провокиран и от ниските лихви по ипотеките в последните години, се забавя. Една от основните причини за това е нарасналото предлагане, след като много замразени в годините на кризата проекти бяха довършени или се довършват. Едновременно с това растяха и разрешителните за нови строежи, множат се и новите проекти.

Тази еуфория вероятно ще отстъпи място на по-трезви анализи и внимателно вглеждане в търсенето и изискванията на пазара. През третото тримесечие на 2019 г. се отчита намаляване с почти 2% на годишна база на издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради, а жилищата в тях намаляват с над 4%. Това сочат данни на Националния статистически институт (НСИ), публикувани в понеделник.

Не е изненада, че най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилища са издадени в София, следвана от Пловдив и Благоевград. Най-голям брой нови сгради са започнати в област Пловдив - 200. След това се нарежда София само с две бройки надолу (198). Следват Варна и Стара Загора. 

Доста сериозно свиване на годишна база има и при издадените разрешителни за строеж на административни сгради. Спадът е с близо 38%. Към административните сгради спадат офиси и сгради за административна дейност на ведомства и други организации и сдружения (представителни сгради - банки, пощи, правителствени сгради, сгради за конференции, конгреси, съдилища, общини).