Тенденцията близо и не толкова близо до София да се строят затворени комплекси не е нова, но един предстоящ проект впечатлява с мащабите си. В Регионалната инспекция по околната среда - град София е внесено инвестиционно предложение за изграждането на цял нов жилищен комплекс в покрайнините на Банкя. Той ще се намира в района на съществуващия квартал "Градоман", като ще се реализира в два терена с обща големина от почти 60 дка. Намеренията са в тях да се построят около 215 нови къщи. "Комплексът ще се състои от двуетажни еднофамилни сгради (редови и свободностоящи), спортни площадки и игрища и зелени площи. В рамките на имотите ще бъде изградена и необходимата инженерна инфраструктура за осъществяване на достъп до съответните жилищни терени", пише в уведомлението до РИОСВ-София.
Документите са входирани от дружество "Евро пропърти Бг-Банкя" ЕООД. Според имотния регистър "Евро пропърти Бг" се управлява от бизнесмена Христо Чепишев, който е съсобственик заедно с няколко чуждестранни граждани. От сайта на компанията става ясно, че тя е построила и строи няколко комплекса в "Бояна", а също е собственик на бизнес сграда на бул. "Цариградско шосе".
В миналия си мандат през 2021 г. общинският съвет в София даде зелена светлина на фирма на Чепишев да строи квартал с името "Запад" в огромен парцел от 106 дка, намиращ се зад магазините "Хит" и "Практикер" на бул. "Панчо Владигеров" между ж.к. "Люлин" и "Обеля". Две години преди това Чепишев информира СОС, че възнамерява да построи там комплекс, в който се планира да живеят над 7 800 души.
За проекта край Банкя се казва още, че транспортният достъп до новия квартал ще се осъществява по съществуващите улици, като не се предвижда изграждането на нови пътища. Посочено е също така, че отпадните води ще се отвеждат към канализационната мрежа на града.
Презастрояването в София и пандемията от Covid-19 доведоха до бум на строителството на отделни къщи и цели затворени комплекси близо и не толкова близо до столицата. В същото време обаче при част от новото строителство извън София основният въпрос е как ще се осигури достатъчно вода за разширяването на селата, тъй като и сега някои от махалите в тях изпитват сериозен недостиг. Новите квартали означават и сериозно увеличение на населението на Столична община.
