21-годишният син на Сарафов - крупен собственик
21-годишният син на зам. главния прокурор и шеф на Националната следствена служба Борислав Сарафов - Боби, ще бъде проверяван за произход на средствата, с които е успял да закупи поредица от имоти през 2018 и 2019 г. Сделките бяха осветени от "Биволъ".
Във фирмените регистри няма данни синът на Сарафов - Боби, да се занимава с бизнес. В същото време през 2018 и 2019 г. младият човек е успял да се сдобие с две жилища в престижния затворен комплекс в Бояна - "Еделвайс". През август 2018 г. той е закупил от "Еделвайс-3 Бояна" ЕООД ателие от 149 кв. м с общите части и две тераси с обща площ 87 кв. м, както и гараж от 58 кв. м. Апартаментът е купен на цена от 109 542 евро, или 214 247 лв., показва справка в нотариалния акт ("Биволъ" споменава по-висока цена, която вероятно се дължи на облагане на сделката на данъчна оценка). Това прави 735 евро на кв. м без включени тераси. В момента комплексът се рекламира с цени, започващи от 1224 евро на кв. м, показва справка за офертните цени на брокери. При гаража материалният интерес по сделката е посочен в Имотния регистър като 57 600 лв. През 2019 г. Сарафов е купил от същата фирма второ ателие в комплекса от 137 кв. м с общите части и тераса от 10 кв. м, като платената цена по сделката е 98 186 евро, или 192 035 лв. (717 евро на квадратен метър без терасата).
Така само за две години синът на Борислав Сарафов е инвестирал крупни суми за придобиване на имущество, като няма данни за сделките да са ползвани ипотечни заеми. В този период Сарафов-младши е получил приход от продажба на собствен апартамент в "Люлин", като за това жилище цените са много по-пазарни, изтъква "Биволъ". Апартаментът от 65.2 кв. м е продаден за 68 000 евро, или 1043 евро на квадратен метър. Справка на "Сега" показа, че Боби Сарафов има още една сделка в този период, но в с. Пролеша. В края на 2017 г. той е придобил там сграда и имот от 844 кв. м при материален интерес от 44 000 лв. При навършено пълнолетие на сина баща му Борислав Сарафов не е длъжен да включи данни за тези имотни сделки в декларациите си. Декларациите на Сарафов-старши за 2018 и 2019 г. още не са публикувани.
Фирмата, продала апартаментите на Боби Сарафов, до 2015 г. е била собственост на "Артекс инженеринг", а после минава под шапката на "Евро Пропърти БГ". От фирмата са излезли със становище пред "Биволъ", че двете ателиета са продадени на зелено, а договорената за тях цена е пакетна. Това противоречи на записаното в нотариалните актове за двете сделки. Според нотариалния акт от 2018 г. първото закупено от Сарафов ателие се намира в построената и въведена в експлоатация жилищна сграда А от комплекса, а ателието от 2019 г. е в построената и въведена в експлоатация секция Б. Според фирмата Сарафов получил допълнителна отстъпка, защото ателиетата са на кота - 3, което е полуподземно ниво. "Покупката на имот в начална фаза на проекта и пакетното закупуване на повече от един имот винаги е по-изгодно за клиента и носи преференциални условия и по-големи отстъпки. Коментираните текущи цени в сайта са актуални към март 2019-а, когато почти целият комплекс е продаден и въведен в експлоатация (има Акт 16)", пише в становището на фирмата.
Ангелкова - 142 квадрата за 75 000 лв.
Посоченият от Валери Симеонов адрес отвежда към покупка на министъра на туризма Николина Ангелкова от 2008 г. Тогава тя придобива апартамент в кв. "Овча купел" от 117 кв. м и гараж от 24.5 кв. м за 75 000 лв., с включен ДДС. С изключване на ДДС цената става 62 500 лв., или малко над данъчната оценка от 61 519 лв. С включен гараж цената на квадратен метър по тази сделка излиза 272 евро. В нотариалния акт е записано, че апартаментът е на груб строеж. Според статистика на Imoti.net, цитирана от "Дневник", средната пазарна цена на тристаен апартамент в "Овча купел 1" към ноември 2008 г. е била 853 евро за кв. м.
"Апартаментът е в кв. "Овча купел" - 116 квадрата, другото са гараж, мазе, общи части. 75 000 лв. е цената, която е платена на груб строеж", обясни Ангелкова. Тя твърди, че жилището е купено от родителите й на нейно име, а включването си в скандала отдаде на "поредните силни чувства на г-н Симеонов към мен".
Проверка на в. "Сега" установи, че м.г. Ангелкова е сключила далеч по-крупна сделка. На 1 ноември 2018 г. тя е закупила урегулиран имот от 1242 кв. м в Киноцентъра, в който по нормативи може да има ниско застрояване до 10 м. Ангелкова е броила за тази сделка 300 000 щатски долара, или 518 421 лв. към съответната дата. Не е ясно как ще бъдат оправдани доходите за тази сделка - Ангелкова още няма декларация за 2018 г., но при встъпването й в длъжност през 2017 г. се разбра, че тя разполага с влогове, а съпругът й - с дялове в бизнес.
