Столичният общински съвет засега замразява разглеждането на доклад на кмета на район "Възраждане" Станислав Илиев за продажбата на малък, но ключов общински терен на бул. "Тодор Александров" в близост до входа на метростанция "Опълченска". Парцелът е с големина от само 107 кв. м, има голямо лице към булеварда, но почти никаква дълбочина. В същото време обаче той се намира между "Тодор Александров" и девет частни имоти с обща площ над 2 дка. В момента в тях има голям платен паркинг. При евентуално придобиване на общинския терен те ще станат изключително атрактивни за застрояване.
От доклада на Илиев става ясно, че 9-те парцела са собственост на дружество "Пи Ви Дивелопмент", което се представлява от Петър Добрев и Димитър Радев. През юли т. г. фирмата е внесла заявление в район "Възраждане" с искане за доброволно прилагане на подробен устройствен план, с който частните имоти се окрупняват в урегулиран имот с отреждане за "обществено търговско обслужване". ПУП-ът е одобрен през 2008 г. със заповед на бившия главен архитект Петър Диков и според документа общинският терен влиза в новия УПИ. През 2018 г. устройственият план е потвърден от Столичния общински съвет. През февруари 2023 г. малкият парцел е актуван като общинска частна собственост, с която може да се извършват сделки.
От район "Възраждане" информират още, че в тази част от бул. "Тодор Александров" се предвижда изграждането на висока сграда до 127 м (над 40 етажа). След получаването на заявлението от частната фирма районът възлага на сертифициран оценител да изготви пазарна оценка на общинския имот. Експертът оценява 107-те кв. м на 225 000 евро без ДДС. Въз основа на тази оценка Илиев предлага СОС да одобри сделката и "Пи Ви Дивелопмент" да придобие парцела.
За планираната продажба алармира природозащитникът Тома Белев. През последните 2 месеца той стана едно от лицата на протестите срещу отсичането на 39 дървета на ул. "Опълченска" заради течащия в момента ремонт на улицата. Едно от обвиненията на протестиращите към общината е, че с разширяването на "Опълченска" и смяната на канализацията под нея се подготвя почвата за сериозно ново строителство в района. От "Московска" 33 контрират, че тръбите са на около 100 години и са с изчерпан капацитет и че подмяната им се свързана с инфрастуртурни проекти и в други части на София.
"В четвъртък в СОС ще се разглежда предложение на кмета на "Възраждане" за продажба на общински имот с площ 107 кв.м. Нищо и никаква площ, при това оценена на 2105 евро кв. м. С продажбата му се отваря възможността на собственика на имотите зад него да постои сграда с височина 127 метра. Зад собственика "Пи ви Дивелопмънт" стоят пловдивският адвокат Димитър Радев и бизнесменът от Долни чифлик Петър Добрев. Сградата с височина 127 метра ще конкурира "Даг Тауър", строящ се отново на бул. "Тодор Александров" между "Опълченска" и "Средна гора" с 22 етажа над земята. Разбираемо е защо са нужни толкова канали по "Опълченска", а чака и новото застрояване по ул. "Симеон", написа Белев във "Фейсбук".
Скоро след поста на Белев от "Спаси София", от чийто редици е кметът на "Възраждане", съобщиха за "Сега", че докладът е изтеглен и няма да се разглежда на предстоящата сесия. От партията на Борис Бонев обърнаха внимание, че устройственият план за планираното застрояване в тази част на бул. "Тодор Александров" е одобрен през 2008 г. и е препотвърден през 2018 г.
