За разлика от София и отчасти Пловдив, Варна съвсем не е райско място за небостъргачи. Тия дни стар проправящ си път проект бе "стопен" на височина - вместо 140 се очертава да е 64 метра. Обаче има мнения, според които не се знае по-малкото метри сигурни ли са, както и други мнения, твърдящи, че не само те, ами и нищо не е сигурно.
Едни от варненците, които не искат да има небостъргач в града, все пак се позарадваха на новите мерки. Други пък казват, че нарочно инвеститорът е искал много, за да получи пак много, само че под формата на по-малко.
Целият този забавен сюжет всъщност е и много остър политически. Той е една от линиите, по които текат атаките на бившия кмет Иван Портних и ГЕРБ-Варна срещу настоящия кмет Благомир Коцев (ПП-ДБ).
За сградата с името "Астрал Тауър", планирана в широкия център на града (до Окръжна болница), се знае от около 2020 г. Като основен инвеститор публично дефилира Александър Ралчев, син на покойния царски депутат Борислав Ралчев. По проект етажите са 41, с две други по-ниски тела.
Управата на Портних не гледа с добро око на проекта, през 2021 г. главният архитект Виктор Бузев (заема поста и сега при Коцев) казва, че законодателството не позволява такава сграда там. Постепенно проектът се придвижва успешно из други институции (РИОСВ например), не и в общината.
Веднага след загубата си на местния вот през 2023 г. Портних, цитирайки имотна обява, възкликва: "Започват продажби не само на зелено, а за небостъргач без разрешителни! Значи новоизбраният кмет е гарантирал, че ще издаде разрешително!"
Както се вижда, Портних говори за "рестартирани оферти", тоест явно ги е имало и преди избора на Коцев. Тъй или иначе, преди местните избори Коцев и цялата коалиция ПП-ДБ са люто против всяко застрояване в града. После обаче нещата се попроменят.
Небостъргачът влиза миналата есен в Експертния съвет по устройство на територията (ЕСУТ) към общината - за одобряване на Подробен устройствен план (ПУП). Насред множество скандали Портних и ГЕРБ-Варна алармират неколкократно, че председателят на ЕСУТ - близкият до Коцев арх. Кристиян Саралиев, се мъчи да пробута проекта по съкратена процедура.
Атаките на Портних са основно в три направления - ангажирана с проекта е и Богдана Панайотова, главен архитект на София, тоест сегашният кмет не може да откаже по партийна линия; освен това Ралчеви са свързани с "Алтернативата на гражданите" (през Борислав Ралчев, племенник на Александър, участник в кандидатската листа) - група, партнираща в общинския съвет с ПП-ДБ и Коцев (в интерес на истината, партньорството с кмета бе в началото на мандата, после се скараха); и като цяло местните "умнокрасиви" се правят на "умряла лисица" за небостъргача, отвличайки вниманието с други теми. Успоредно през последните месеци инвеститорът стартира рекламна кампания - ще се инвестират 200 млн. лв., сградата ще е знакова за града, красива, функционална и т. н.
Именно на този фон миналата седмица дойде последното заседание на ЕСУТ, на което сградата бе намалена на 17 етажа. По думите на Портних обаче, проектът реално е получил зелена светлина, като е станало "тайно" и "подмолно". Коцев, естествено, не смята така. Информира, че разрешение няма и нищо не е ясно - тепърва ще се разглежда законосъобразността:
ГЕРБ-Варна от своя страна продължава да е на различно мнение.
"Прах в очите на хората са твърденията на Коцев за височината на небостъргача! Проектът, който мина на заседанието на ЕСУТ, е намален на 64 метра. Това на практика са 30 нормални етажа! Освен това, с малки буквички на допускането на строителството, е посочена друга височина. Ние обаче ще я напишем с големи букви: СЪГЛАСУВАНА ВИСОЧИНА 186 МЕТРА. Което означава, че по всяка вероятност ПУП ще бъде изменен в крачка и сградата ще се издигне на 186 метра! И няма как да бъде иначе, защото инвеститорът е продал апартаменти там, без да има разрешение за строеж", заяви партията.
Казусът очевидно ще търпи все така интересно, много остро развитие.
