Медия без
политическа реклама

Нов комплекс на бул. "Черни връх" в София шокира с височината си

В първия етап от строителството ще се вдигне 15-етажна сграда със 7 входа и 319 апартамента

12 Ноем. 2024
На сайта на инвеститора са публикувани визуализации на бъдещите сгради.
На сайта на инвеститора са публикувани визуализации на бъдещите сгради.

На мястото на бившия завод "Витоша" на бул. "Черни връх" в столичния район "Лозенец" предстои изграждането на нов жилищен комплекс с изключително високи сгради, което със сигурност ще затрудни още повече автомобилния трафик в София. За това сигнализира Фейсбук страницата "Деволюция", в която са поместени и визуализации на бъдещите блокове.  

Според публикация в сайта на инвеститора "Артстрой 1" комплексът "Витоша арт" ще бъде реализиран в 2 фази. В първата предстои изграждането на 15-етажна сграда със 7 входа и 319 апартаменти и пентхауси, детска градина с двор, 9 търговски обекта и 3 офиса.

В следващата фаза ще се вдигнат още 2 нови сгради с няколко входа. Първата ще е с 3 високи секции със 154 апартамента, медицински център за индивидуални практики и амбулатория за извънболнична помощ, 5 търговски обекта и 7 офиса, поясняват инвеститорите. Втората сграда ще е изцяло с лице към бул. "Черни връх" и ще е със 75 апартамента в два входа, ресторант на два етажа, магазин и офис. 

Подробният устройствен план за новия комплекс бе одобрен през 2023 г. от бившия главен архитект на София Здравко Здравков. Теренът е с големина около 31 дка и в него бе разрешено застрояването със сгради с кота корниз 50 метра, което се очертава да бъде реализирано почти изцяло. Исканията на инвеститора бяха за 107 000 кв. м обща разгъната застроена площ на надземното застрояване, а на подземното - 62 000 кв. м. Планирано бе изграждането на 547 апартамента.

Коментиращите под публикацията в "Деволюция" призовават Столична община да следи внимателно дали ще бъдат изпълнени изискванията за задължително озеленяване в бъдещия комплекс. "Традиционно са нашарили всичко в зеленина. Те знаят, че това привлича купувачи. Ние знаем, че въобще няма да изглежда така дори след 10 г., когато дърветата се очаква да се развият и на база на което въобще получават акт 16. По-интересно е, че дори така представеното пищно озеленяване е против изискванията. Дърветата например следва да имат повече и по-дълбок почвен слой. Не го правят, защото биха имали по-малко квадратура за продажба. Знаем също, че чиновниците в районната община и други администрации ще пуснат каквото и да е "по документи" без значение от дори постните от конкретика сега изисквания. Знаем, че са длъжни да проверяват 5 г. след пускането на имота, особено при сигнали, дали кашпите на снимката не са преместени да се броят като озеленяване на друг обект или дори бутафорната трева не е бетонирана, какъвто пример дадох наскоро", написа блогърът Боян Юруков, който от години следи строителните разрешения в София.

Другият въпрос, който интересува живеещите в района, е как инвеститорът ще осигури паркоместа за всички автомобили, които се очаква да се появят с вдигането на новия жилищен комплекс. 

Последвайте ни и в google news бутон

Още по темата